Ollioules : maison de 120 m² noté 74/100

Provence-Alpes-Côte d'Azur · 83190 · Analyse de juin 2026

TV
Thomas Varin
Spécialiste investissement locatif · 10 ans d'expérience
Publié le 1 juin 2026
74/100
Excellent
Prix affiché
625 000 €
Surface
120 m²
Prix au m²
5 208 €
DPE
A
Type
Maison

Le verdict ScoreImmo

Bon dossier dans l'ensemble : DPE A, logement économe en énergie.

Le détail du score

Prix vs marché 5/10
Performance énergétique 0/10
Risques naturels 10/10
Urbanisme 9/10
Environnement 0/10

Les points forts

  • DPE A, logement économe en énergie
  • 119 commerces et restaurants à proximité
  • 206 arrêts et gares accessibles
0

Performance énergétique

AÉtiquette DPE
AÉtiquette GES

Rendement locatif estimé

Estimation indicative sur la base des loyers de marché et du prix d'achat affiché.

2 083 €Loyer mensuel estimé
4%Rendement brut
3.7%Rendement net
25 ansRetour sur invest.

Coût d'acquisition total

Prix affiché625 000 €
Frais de notaire (~8%)50 000 €
Frais d'agence (~5%)31 250 €
Budget total706 250 €

Taxe foncière

Estimation annuelle (source DGFIP, base 2025) : 1 875 € / an, taux communal 36.95%.

Le quartier

119Commerces & restaurants
206Arrêts & gares
90Santé (médecins, pharma.)
1552Loisirs & culture
87Services

Risques naturels et technologiques

  • InondationFaible
  • SismicitéFaible
  • RadonFaible
  • Retrait-gonflement argilesFaible
  • Mouvement de terrainFaible
  • Feux de forêtFaible
  • IndustrielFaible
  • MinierFaible

Comment ce score est calculé

Le score sur 100 attribué à ce bien à Ollioules croise plus de 250 données issues de 10 sources officielles : prix au m² réels (DVF), performance énergétique (DPE/ADEME), risques naturels et technologiques (Géorisques), urbanisme, environnement, commerces, transports et profil socio-démographique de la commune. Cette analyse est indicative et ne constitue pas un conseil en investissement.

Une annonce qui vous intéresse ?

Collez le lien, on vous dit en 30 secondes si elle est au bon prix du marché.

Gratuit pour commencer. Données publiques, 100% indépendant.

Sources et références

  1. Demandes de valeurs foncières (DVF) · data.gouv.fr
  2. Diagnostic de performance énergétique · ADEME
  3. Risques naturels et technologiques · Géorisques
  4. Revenus et démographie communale · INSEE
  5. Commerces, services et transports · OpenStreetMap

← Voir tout le Baromètre Immobilier